Uosio namai – vieta į kurią gera sugrižti kasdien! Jonučiuose, netoli Garliavos miestelio, tik 10 km iki Kauno senamiesčio, naujas 19 individualių namų kvartalas išsiskiriantis savo požiūriu į namų kokybę. Patogi, šiuolaikiška ir suderinta architektūra. Uosio namuose prasideda naujas, įdomus gyvenimo etapas.

Kaimynystėje naujos statybos namai, prie pat kvartalo pradėtas statyti vaikų darželis ir šalia jo planuojama mokykla. Netoliese galėsite grožėtis Jiesios kraštovaizdžio draustiniu.

Gyvenamasis kvartalas išsiskiria išlaikytu vientisos architektūros stiliumi, dviejų aukštų mūriniai namai su degintos medienos ir struktūrinio tinko eksterjeru, nuosavais kiemais ir pilnai sutvarkytu gerbūviu.

Privalumai renkantis Uosio namus

  • Statinio fasadui deginta mediena suteikia orginalią ir solidžią išvaizdą, o sujungus struktūrinio tinko apdailą išgauname modernaus, akį traukiančio namo fasadą.
  • Namą suprojektavome taip, kad gyvenimas namuose būtų patogus ir malonus. Antrame namo aukšte įrengtas vonios kambarys ir trys erdvūs miegamieji, viename iš jų rasite drabužinę ir patekimą į 38 kv.m. privačią terasą antrame namo aukšte. Pirmane aukšte svetainė sujungta su virtuve, darbo kambarys, vonios kambarys ir pagalbinė patalpa.
  • Jūsų automobiliui įrengsime stoginę, kurioje rasite ir sandėliuką. Esant pageidavimui, galime įrengti garažą.
  • Pilnai sutvarkytas gerbūvis – įrengsime terasą, pasodinsime veją, pasirūpinsime kiemo apšvietimu. Nuosavo kiemo riba aptverta tvora, išklotos trinkelės automobilio parkavimo vietai.
  • Uždaras namų kvartalas bus aptvertas segmentine tvora, sutvarkytos bendros žalios zonos, įrengti šaligatviai, apšvietimas, ties įvažiavimu įrengta automatinė įvažiavimo užtvara. Taip pat nepamiršome ir mažųjų mūsų gyventojų – jiems bus įrengta vaikų žaidimų aikštelė.
  • Rezervuojant namą iki naujų metų dovanosime oras – vanduo šilumos siurblys.

Namo rezervacijos tvarka

Nusprendus įsigyti namą ir išsirinkus norimą variantą, paruošime namo rezervacijos sutartį, kurioje bus aptarti visi statybų darbai, avanso dydis. Sutartyje bus numatytas konkretus statybų pabaigos ir notarinės sutarties pasirašymo laikas. Likusią namo kainą reikės mokėti tik pasirašius notarinę sutartį ir perėmus Jums nuosavybės teises į namą ir žemės sklypą. Sudarysime puikias sąlygas namą įsigyti su banko paskola.

Kaina

Namo kaina priklausys nuo vietos, namo ir žemės sklypo dydžio. Rezervuojant namus iš anksto, yra galimybė vidaus išplanavimą ar įrengimą koreguoti pagal Jūsų poreikius. Galime Jums pasiūlyti namus įrengti su pilna vidaus apdaila. Rezervuojant namus iš anksto, turėsite galimybę stebėti darbų eigą, susipažinti su statybų metu naudojamomis medžiagomis.

Bendra informacija

Adresas: Amūrų g. 12, Jonučių 2k., Garliavos sen., Kauno raj.
Statybos metai – 2020 – 2021 m.;
Sklypas – nuo 4 a ;

Energetinio naudingumo klasė A+
Aukštų skaičius – 2;
Namo plotas – 118 kv.m;
Dalinė apdaila – 86 % baigtumas;
Lauko terasa pirmame aukšte;
38 kv. m..terasa antrame namo aukšte
Stoginė automobiliui;
Sandėliukas lauke;
Miesto komunikacijos (vanduo, nuotekos, elektra);
Išorės apdaila – deginta mediena, struktūrinis tinkas;

Pirmas aukštasNamo išplanavimas

Svetainė su virtuve – 33,69 kv.m.;
Darbo kambarys – 10,76 kv.m.;
WC kambarys – 2,58 kv.m;
Pagalbinė patalpa -3,73 kv.m;
Koridorius – 3,72 kv.m.;
Holas – 3,78 kv.m.;
Lauko terasa

Antras aukštasNamo išplanavimas

Kambarys – 13,61 kv. m.;
Drabužine – 6,08 kv.m.;
Kambarys – 11,75 kv.m.;
Kambarys – 14,95 kv.m.;
Vonios kambarys – 7,95 kv.m.;
Laiptinė – 6,05 kv.m.;
Antro aukšto terasa

Įrengimas

  • Pamatai – gręžtiniai, apšiltinti pamatai putų polistirolu (iš vidaus 30 cm.,iš išorės 15 cm.), išlietos juodgrindės;
  • Sienos mūrinės iš keraminių 17,5 cm storio blokelių, iš lauko apšiltintos A+ klasę atitinkančiomis medžiagomis: 25 cm neoporu;
  • Sienos – tinkuotos, paruoštos glaistymui;
  • Stogas šiltintas 40 cm. vata, stogo danga- skardinė, “Ruukki”;
  • Plastikiniai A++ klasės langai: 3 stiklų, 6 kamerų su šiltu rėmeliu;
  • Lauko durys – stiklinės;
  • Vidaus pertvaros: 12 cm keraminis blokelis;
  • Sumontuota grindinė šildymo sistema, sumontuota kolektorinė spinta;
  • Pilnas eksterjero baigtumas: fasadas dengtas deginta mediena ir struktūriniu tinku;
  • Išvedžiota elektros instaliacija, priešgaisrinė signalizacija, apsaugos signalizacija, interneto kabeliai;
  • Grindys paruoštos apdailai, betonuojamas sluoksnis ___ cm.;
  • Išvedžiota rekuperacinė sistema, pastatytas rekuperatorius;
  • Šildymas: oras – vanduo;
  • Sklypas išlygintas, parkavimo aikštelė išklota trinkelėmis, pasodinta vėja, įrengtos pirmo ir antro aukšto terasos, sklypai aptverti segmentine tvora, kiemo apšvietimas;
  • Medinis lauko sandėliukas;
  • Vanduo- miesto;
  • Kanalizacija- miesto;
  • Drenažas, lietaus surinkimo sistema;
  • Visame kvartale bus įrengtas apšvietimas, šaligatviai, automatinė įvažiavimo užtvara, vaikų žaidimo aikštelė, asfaltuotas kelias, sutvarkyta žalioji zona;
  • Galimybė įsirengti saulės elektrinę ant stogo, montuojant saulės modulius.

Infrastruktūra

Puikus susisiekimas su Kauno miesto centru, netoliese Garliavos miestelis, išvažiavimas į Via Baltica. Aplink didelis pasirinkimas prekybos centrų, mokymosi, gydymosi įstaigų. Netoliese Jiesios kraštovaizdžio draustinis.

Garliavos sporto ir sveikatingumo kompleksas – 1,3 km;
Garliavos Jonučių gimnazija – 1,1 km;
Garliavos mokykla – darželis – 1,2 km;
Garliavos Juozo Lukšos gimnazija – 2 km;
PC ,,IKI”- 1,7 km;
Pc ,,Norfa” – 2,2 km;
Garliavos Roko Šliūpo poliklinika – 3,5 km;
Kauno senamiestis – 10 km;
PC ,,Akropolis” – 11 km;

Projektą vysto: www.krsprojektai.lt

Dėl išsamesnės informacijos prašome kreiptis tel. +370 671 69 332

Paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą.

Mes padarysime, kad Jūsų svajonė virstu realybe !